南京，是一个以“中国四大火炉”闻名的城市，据南京灾难性天气气候研究所专家介绍，科学上用出现35℃以上高温日的多少来衡量一个城市的炎热程度，而南京每年的高温日均居于全国前列。按照资料统计，南京夏季35℃以上高温天气，平均每年22.8天，再加上“满城无风”的闷热，“火炉”之名也就由此而出了。此外，由于南京所处的地理位置位于南北分界线上，因此，冬天的南京在很多南方人眼里成为北方城市，而在真正的北方人眼中，南京又不具备全城供暖的北方城市特征，再加上湿冷和潮气，让南京处于这样一个不南不北的尴尬局面。然而，南京的春秋两季却来去匆匆，“刚脱棉衣就换短袖”这句民间俗语恐怕说的就是如此。

    旱情、洪涝、雪灾……已经可以让我们从身边清晰地感觉到天气的恶化，全球变暖、温室效应、臭氧层变薄、雾霾增加，给本就说不清南北区位的南京，带来更加沉重的气候恶果。

    夏天的南京，火炉的威力让人恐惧。湿热的感觉就像整天泡在桑拿房里，汗就像塞车一样堵在毛孔里，闷的喘不过气。而冬天的南京，室外的阴冷与潮湿，令寒气无孔不入，渗透进身体的每一个毛细孔里，而无供暖设施的南京城，室内的温度与室外几乎没有太大差异，无论白天还是晚上最好每分钟都不离开空调房间。

    南京的“两季”气候特征，也使得南京市民滋生出众多“季节病”，极端气候出现而导致的“季节病”，也越来越严重地困扰着市民的正常生活。

    结论：四季变两季，自然无规律。南京需要恒温。

    观点二    甲方：空调亦可调温，恒温住宅多此一举。
    论点二    乙方：空调调温局限多，无法做到真正意义的恒温。

    空调的起源只有制冷空调，是一种机制或系统，以冷冻循环把空气中的热力抽出。随着制冷空调的发展和普及，又出现了可制暖的空调。

    在社会急速发展的今天，空调显然已经不能满足于人类的需求。首先，空调的开启需要等待的过程，在极端气温环境下的等待，时间是漫长的；其次，由于空调的工作原理，使得其下的空间范围内缺失大量的水分，空气的水分子含量逐渐降低，使人干燥不已；第三，由于电量损耗大、空气水分易流失，因此空调无法全天候开启，室内无法保持24小时的恒温状态；第四，空调往往固定在室内，缩小了控温范围，位移的温差使得室内产生多个不舒适的死角。

    用获取土壤浅层能量用以供热和制冷的地热、通过混凝土顶棚中铺设辐射盘管中的供回水温差，进行智能化控温的混凝土顶棚辐射制冷制热系统，以及女儿墙、屋顶和地下的保温系统所共同构成的系统，在真正意义上做到了恒温。

    结论：空调控温受局限，科技系统替代。居住真正恒温。

    观点三   甲方：人体调温能力尚有差距，住宅调温效果堪忧。
    论点三   乙方：科技住宅在欧洲早已成熟，南京亦有成功案例，恒温住宅数据说话。

    自1973年全球能源危机后，欧洲很多国家开始高度重视节能，并由此产生了很多包括零能耗、零排放、有太阳能自给自足、能够续热和续电的成熟科技住宅。

    住宅科技化是住宅产业发展的必然趋势，随着社会的发展、科技的进步，房地产的硬件产品和软件服务都需要具有科技含量，这种科技含量的不断增加是规律使然。科技手段的应用一定会带来住宅成本的降低，因为科技手段将使不同的规划设计理念产生截然不同的产品，由此会带来不同的居住舒适度和不同的使用成本，也因此会带来不同的社会认可度以及不同的收益。

    以科技领跑地产的朗诗，在全国一片节能声的前提下，依靠自主技术开发与创新所创造的住宅在同类产品中遥遥领先，不但主动向全国最权威的检验机构——国家建筑工程质量监督检验中心提出检验申请，而且也顺利通过了其严格地检测，并拿到了权威的检测报告，证实了朗诗科技住宅的保温性能不仅满足国际，而且超越同级。

    结论：住宅科技化，成熟有先例。生活选择恒温。

    链接：朗诗国际街区简介

    朗诗国际街区三期是朗诗于2008年在奥体地区的开发的最后一期项目。针对南京的冬冷、夏热、“黄梅天”潮热霉变的特点，在符合住宅基本要求的基础上，建成同步世界的“健康、舒适、节能、环保”型国际街区，并打造 “恒温、恒湿、恒氧”的未来人居模式。

    街区采用现今华东地区规模最大的地源热泵系统，在土壤中埋设了大量垂直管路，通过地源热泵系统，从土壤中提取能量，以常温水为媒，制冷采暖，再加上由特别增厚的墙体保温层、女儿墙、屋顶及地下保温系统，以及镀有Low-E涂层，充斥惰性气体的中空Low-E玻璃窗构成的严密的外围护系统的保温防护，四季不用空调、暖气也能保持20-26℃的舒适室温，湿度保持在30％-70％之间，同时还有经过多级处理的新鲜空气源源不断地进入，实现了人居模式革命化的跨越发展，由于朗诗国际街区为购房者创造出无与伦比的高舒适度生活空间，受到市场的高度追捧。